• Appartement - 83 m² - 4 pièces
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420 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Aux Sables d'Olonne, avec Anov'Immo, venez découvrir ce bel appartement T4 situé dans le quartier institutionnel d Arago.
Vous disposerez d'un volume de 82 m2 habitables, mais de 103 m2 utilisables. Dès l'entrée au rez-de-chaussée vous apprécierez les volumes qui vous permettent de pouvoir ranger les vélos et tout le nécessaire de plage. À l'étage, un bel espace salon /séjour avec cuisine aménagée ; Deux chambres, une salle d'eau et WC viennent compléter cet ensemble. L'atout de cet appartement est cette vaste terrasse, aménagée avec une pergola bioclimatique, exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis ! Un volume de + de 50 m2 qui vous permettra de profiter des belles journées estivales. Mais la visite n'est pas finie, cette terrasse communique avec une troisième chambre avec salle d'eau WC, Lingerie. Petite copropriété deux lots, donc très peu de charge et surtout l'avantage de pouvoir tout faire à pied, profiter du marché de ces commerces, des restaurants et bien sûr de la plage et de remblais historique, visite sur rendez-vous.
Nombre de lots : 2
pas de charges de copropriété
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Appartement à Les Sables-d'Olonne
420 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 5 060 €
Transaction :
Achat
Référence :
6_PJVAP120001281
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:21
Appartement - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANOV'IMMO
Janique Poirier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
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