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Appartement - 73 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

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379 800 €
73 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Bel appartement dans le quartier des Présidents, à quelques pas de la plage et des commerces.
Ce T4 située au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il offre une entrée qui distribue une cuisine aménagée et son aperçu mer..., un séjour ouvrant sur le balcon.
3 chambres dont 2 avec accès direct au balcon et la dernière avec un aperçu mer.
Une belle cave de 7 m2 env. avec Accès direct dans le garage de 11 m2 env.
Ne tardez pas à le découvrir !!!

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2022 000 000 457
RCP AC21963

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
Synthèse
Appartement à Les Sables-d'Olonne
379 800 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 5 203 €
Transaction :
Achat
Référence :
326-PAVAGEAU
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE & SABLES
COTE & SABLES
Pierre AUDIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 850 € à 2 560 €
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