Pavillon - 262 m² - 7 pièces aux Sables-d'Olonne

LES SABLES-D'OLONNE – BEAUMONT

Propriété de caractère – 262 m² – Parc arboré 9 594 m² – Piscine – Dépendance – Fort potentiel

Côte & Intérieur by efficity – Jérémy Storne vous propose cette propriété de style vendéen, située dans le secteur recherché de Beaumont, à seulement quelques minutes de l'océan et du centre des Sables-d'Olonne.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 594 m², cette propriété développe 262 m² habitables, comprenant une maison principale de plain-pied de 185 m² et un étage indépendant de 77 m² offrant de nombreuses possibilités.

-- Maison principale --

Superbe pièce de vie lumineuse de 80 m²
Cuisine indépendante avec cellier, buanderie et chaufferie
3 chambres
2 salles d'eau
2 WC

-- Espace indépendant à réhabiliter (anciennement chambres d'hôtes) --

4 chambres
4 salles d'eau
4 WC
Idéal pour projet familial, logement indépendant ou activité d'accueil.

-- Extérieurs et dépendances --

Piscine 12 x 6 m avec dôme, pool-house et préau
Grand garage de 55 m² avec cave et grenier
Carport 3 véhicules
Puits
Parc paysagé, sans vis-à-vis

-- Un fort potentiel de valorisation --

La maison a toujours été entretenue et offre une base saine. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer une propriété de standing dans un environnement exceptionnel aux Sables-d'Olonne.

-- Idéal pour --

Résidence principale de caractère
Maison familiale
Projet chambres d'hôtes ou gîte
Investissement patrimonial

Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, indépendance et cadre de vie privilégié à proximité du littoral.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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