• Maison - 245 m² - 8 pièces
  • Maison - 245 m² - 8 pièces
  • Maison - 245 m² - 8 pièces
  • Maison - 245 m² - 8 pièces
  • Maison - 245 m² - 8 pièces
  • Maison - 245 m² - 8 pièces
  • Maison - 245 m² - 8 pièces
  • Maison - 245 m² - 8 pièces
  • Maison - 245 m² - 8 pièces
  • Maison - 245 m² - 8 pièces
  • Maison - 245 m² - 8 pièces
  • Maison - 245 m² - 8 pièces
725 000 €
245 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

DOMAINE avec ETANG Environnement EXCEPTIONNEL !
A moins de 20 minutes des SABLES D'OLONNE et du littoral, Charles VRIGNON MegAgence vous propose cette maison de 245 m2 située sur un domaine de 16 hectares qui comprend : jardins, forêts et prairies agencés autour d'un magnifique étang poissonneux de 4 hectares.
L'organisation des parcelles avec ses rives, ses chemins, ses passerelles et ses pontons permet de circuler sur la totalité du domaine.
La maison de 245 m2 se compose d'une habitation principale et de 2 logements indépendants (T2 et T3). Sur la totalité, vous disposez d'une grande pièce de vie de 65 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, de 6 chambres et de 4 salles d'eau.
Dans la continuité du bâtiment, un garage/atelier de 40 m2 et un appentis de 50 m2 complètent le bien.
Possibilité d'accueillir tout projet ! gites, chambres d'hôtes, location à l'année, activités nautiques, pêche...
Rare sur le secteur. Opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 245 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 245 m²
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 4 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • 6 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1990
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
725 000 €
Surface : 245 m²
Prix au m² : 2 959 €
Transaction :
Achat
Référence :
197838
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:26
Maison - 245 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Charles VRIGNON
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes