Appartement - 65 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

Découvrez ce charmant appartement de type 3, niché au premier étage d'une résidence intimiste aux Sables-d'Olonne. Avec ses 65 m², il offre un espace de vie harmonieux et bien agencé, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune ouvrant sur une vaste terrasse de 14 m², véritable havre de paix en extérieur. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace.

La pièce de vie, baignée de lumière, est un lieu de convivialité par excellence. Elle intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments gourmands. Le séjour s'étend sur un balcon de 2 m², idéal pour savourer un café en plein air.

Situé à seulement 400 mètres de la gare et à 1 km de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces et services sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.

Côté confort, vous apprécierez les prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et un entretien irréprochable qui vous assure une installation sans travaux.

Caractéristiques techniques

• Surface : 65,78 m²
• Étage : 1er sur 3
• Chauffage : gaz individuel
• Eau chaude : gaz
• Charges de copropriété : 147 €/mois
• Taxe foncière : 853 €
• DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.