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Appartement - 56 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

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263 500 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

'Apt Bernique':Charmant appartement Type 3 proche des commerces, du marché Arago et de la plage.
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence agréable, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une loggia attenante qui prolonge l'espace et constitue un agréable coin détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Un local à vélos extérieur complète les prestations, un atout appréciable pour profiter pleinement des pistes cyclables et du littoral sablais.
Actuellement loué à l'année, le bien sera disponible à partir de fin avril 2027, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate ou pour un projet d'installation à moyen terme.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
À visiter sans tarder !

Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

Autres :

  • Année de construction :
    2003
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    1 236 €
Synthèse
Appartement à Les Sables-d'Olonne
263 500 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 4 705 €
Transaction :
Achat
Référence :
3235
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:13
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Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
AGENCE BOILEAU IMMOBILIER
AGENCE BOILEAU IMMOBILIER
Natacha Guillemain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2020
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