Appartement - 132 m² - 6 pièces aux Sables-d'Olonne

Plongez dans l'élégance de cet appartement de 132 m², idéalement situé au cœur des Sables-d'Olonne, dans un quartier prisé. Ce bien rare, à quelques pas de la célèbre grande plage, vous promet un cadre de vie où charme et confort se rencontrent harmonieusement. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du marché animé, des restaurants raffinés et de la gare, pour un quotidien des plus agréables.

Installé au 1er étage d'un immeuble historique doté d'un ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son cachet d'époque. Dès l'entrée, un double séjour baigné de lumière vous accueille, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, comblera les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, toutes confortables, sont complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour une famille ou une résidence secondaire de prestige. Un balconnet ajoute une touche extérieure agréable à cet ensemble harmonieux.

En supplément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement pratique pour vos effets personnels.

Ce bien conjugue à merveille un emplacement de choix, le confort moderne et le charme de l'ancien, séduisant ainsi les amateurs de centre-ville et d'authenticité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 132 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : gaz
- Eau : distribution électrique
- Taxe foncière : 319 €
- Charges de copropriété : 398 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.