Appartement - 132 m² - 6 pièces aux Sables-d'Olonne

Découvrez cet appartement de caractère de 132 m², niché au cœur des Sables-d'Olonne, dans un quartier prisé pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. La célèbre grande plage, à quelques pas, vous promet des moments de détente inoubliables au bord de l'océan.

Situé au 1er étage d'un immeuble historique avec ascenseur, cet appartement séduit par son charme d'époque et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un double séjour baigné de lumière vous accueille chaleureusement, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, toutes de dimensions confortables, sont complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal pour une famille ou une résidence secondaire de prestige. Un balconnet ajoute une touche extérieure agréable à cet ensemble harmonieux.

En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement pratique pour vos effets personnels.

Ce bien conjugue à merveille un emplacement de choix, le confort moderne et le charme de l'ancien, séduisant ainsi les amateurs de centre-ville et d'authenticité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 132 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : gaz
- Eau : distribution électrique
- Taxe foncière : 319 €
- Charges de copropriété : 398 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.