• Maison - 94 m² - 3 pièces
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  • Maison - 94 m² - 3 pièces
488 800 €
94 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Coup de coeur à Bourgenay Proche Mer et Port - Secteur touristique très prisé !
Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premières minutes... Celle-ci en fait partie.

Située dans le quartier très recherché de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié :
À seulement quelques minutes à pied ou à vélo de la Plage du Veillon et de Port Bourgenay, à pieds des commerces (boulangerie, primeurs, boucherie, poissonnerie, bar, restaurants)

Je vous propose cette maison rénovée de plain pied très agréable à vivre. Elle est composée d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec mezzanine, une salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparé, Buanderie. Aucun travaux à prévoir !

On imagine déjà : les balades matinales vers la plage, les soirées d'été au port, les commerces à quelques pas... Ici, tout se fait à pied.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier, l'emplacement est tout simplement exceptionnel.

Un bien rare à Bourgenay, où la qualité de vie prend tout son sens ! Contactez moi pour la visiter !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 94 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1986
Synthèse
Maison à Talmont-Saint-Hilaire
488 800 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 5 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
217818SO
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:23
Maison - 94 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Sandrine OLLIVIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 290 €
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