Immeuble - 9 pièces aux Ponts-de-Cé
Description :
Découvrez cet immeuble offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, situé Rue Ferdinand Vest, à la jonction entre les communes des Ponts de Cé et Trélazé. Développant une superficie de 276 m² en surface plancher (environ 189 m² en loi Carrez après isolation), cet immeuble permet la création de 6 appartements : 2 studios et 4 T2. Le terrain s'étend sur 617 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - En rez-de-jardin de deux T2 de 40m2 - Au 1er étage un T3 de 80m² - Au 2ème et dernier étage uns studio de 25m² et des pièces annexes qui permettraient un agrandissement. Grand jardin. Notre avis ? Un très bon placement ! Immeuble avec un fort potentiel de rentabilité sans charges de copropriété. DPE : E ( 244 ) GES : E (53 ) Réf 36358 * Honoraires à charge acquéreur (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : potentiel de rentavolume extérieur2 logements libres
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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6 Chambres
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Grenier
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Style :Ancien
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Année de construction :1902
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État :Extérieur : A rafraichir, Toiture : Travaux à prévoir
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :1 788 €
Localisation :
Performance énergétique :
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