Immeuble - 3 pièces à Angers
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303 525 €
Description :
IMMEUBLE MONO-PROPRIETE AVEC 3 STUDIOS T1 BIS A 200m de la Place Montprofit, petit immeuble en fond de cour au calme de plain-pied comprenant 1 T2 et 2 T1 bis entre 26m2 et 33m2. 2 classés en Dpe D et un classé en Dpe E (diagnostics effectués avant revalorisation de janvier 2026). Le dernier locataire partira en Juin 2026 // Rentabilité 6,75% net Loyer projeté Lot 1 - 650 euros / Lot 2 - 680 euros / Lot 3 - 680 euros Lot 1 33m2 Lot 2 26,33m2 Lot 3 28,60m2 Devis travaux (sols, salle de douche? en ma possession) Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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3 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1930
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 787 €
Synthèse
Immeuble à Angers
303 525 €
Transaction :
Achat
Référence :
962LJ50
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
OBIMMO Angers - OBIMMO Angers
Ludovic JOUET
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
12 juillet 2023
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