Appartement - 50 m² - 2 pièces aux Pavillons-sous-Bois

Proche BASOCHE - Au coeur d'un quartier pavillonnaire, très agréable F2/3 en duplex, de 48,05 m² loi Carrez et 60 m² au sol, à rafraichir.
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée ouverte sur séjour, wc séparés.
A l'étage : Grande chambre, bureau (ou chambre) et salle de bains.
Isolation performante, double vitrage et volets roulants.
Un box dans le parking sécurisé de l'immeuble.
Appartement coup de coeur !
à 500 m de la place de la Basoche / 7 minutes à pied
à 300 m des écoles maternelle et primaire Monceau et Fontenoy / 4 minutes à pied
à 400 m du groupe scolaire de l'Alliance / 5 minutes à pied
à 900 m de la mairie des pavillons-sous-Bois / 12 minutes à pied
à 900 m du tram-train T4 'Gargan' / 12 minutes à pied

Charges : moyenne de 108€/mois soit 1296 €/an comprenant notamment l'eau froide, le ménage et l'entretien courant de l'immeuble.
Copropriété de 36 lots dont 15 lots d'habitations.
Taxe foncière : 718 €.

***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 € et 1276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.