Appartement - 65 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Plongez dans le confort de cet appartement de 65 m², idéalement situé sur l'Avenue Liegeard à Livry-Gargan. Construit en 2017, ce bien moderne et accueillant est parfait pour une famille cherchant un espace de vie harmonieux.

Dès l'entrée, le séjour lumineux vous invite à la détente, s'ouvrant sur un balcon de 7 m², un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, généreuses et paisibles, sont conçues pour offrir un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain contemporaine ajoutent une touche de sophistication à cet ensemble bien pensé. Un WC séparé complète cet aménagement pratique.

L'appartement se distingue par ses finitions soignées et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation idéale. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que le sol en carrelage facilite l'entretien quotidien.

À moins de 100 m de l'arrêt de bus Montesquieu, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les familles apprécieront la proximité d'un collège à 900 m. Pour des moments de détente, le parc paysager de la Friche Kodak et le parc de la Roseraie, à moins de 800 m, offrent de belles échappées nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 65 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 1655€
- Charges de copropriété : 168€/mois
- DPE : B
- Garage et parking inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.