Maison - 130 m² - 6 pièces aux Herbiers

Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale de 130 m², idéalement située au cœur des Herbiers. Construite en 1958, cette demeure allie le caractère d'une époque révolue à un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant ainsi une toile vierge pour vos projets de vie. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête d'espace ou pour un investisseur avisé.

Le jardin de 400 m², véritable écrin de verdure, est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage confèrent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces ouverts permettent de multiples configurations pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Les volumes généreux de cette maison vous offrent la possibilité de créer un espace de vie unique et sur mesure.

La situation centrale de cette maison est un atout indéniable, à quelques pas du centre-ville. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des parcs et des établissements scolaires, allant du primaire au lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et convivial.

**Caractéristiques techniques**
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 613 m²
- Chauffage : Individuel au fioul
- Fenêtres à simple et double vitrage
- Nombre de niveaux : 2
- Places de stationnement extérieures : 4
- DPE : Classe G (504 kWh/m²/an)
- GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an)
- Année de construction : 1958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.