Maison - 85 m² - 4 pièces aux Églisottes-et-Chalaures

Iad France - Stelly Fabre vous propose : * Superbe Maison Neuve de 85 m² - 3 Chambres - Garage - Jardin - Les Églisottes-et-Chalaures * Cette magnifique maison neuve de plain-pied, construite en 2022, vous offre un cadre de vie idéal dans la charmante commune des Églisottes-et-Chalaures. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 800 m², cette propriété allie modernité, confort et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. * Description des Pièces : * - Séjour lumineux de 29.36 m², idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace moderne et pratique pour préparer de délicieux repas. - 3 chambres spacieuses (9 m², 12.5 m², 11 m²) offrant des espaces privés confortables pour chacun des membres de la famille. - Salle d'eau avec douche à l'italienne. - WC séparé pour plus de commodité. - Buanderie pratique pour le stockage et l'entretien du linge. * Avantages de la Maison : * - Construction neuve garantissant un excellent état et des finitions de qualité. - Garage pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Jardin offrant un espace extérieur paisible et agréable pour se détendre. - Equipements modernes : TV câblée, ventilation mécanique, chauffage individuel par pompe à chaleur. * Environnement et Commodités : * - Proximité immédiate : Gare (2 min), services de santé (1 min), commerces de proximité (1 min). - Commerces variés à 7 min, offrant une facilité d'accès à l'essentiel au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison neuve, idéalement située et offrant un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.