Local d'activité / Entrepôt - 2 849 m² à Lens

Enterprise Immobilier vous propose une très belle opportunité de location de locaux d'activités neufs à Lens (62300), au sein d'un parc entièrement réhabilité, en bordure immédiate de la rocade A21, face au parc d'activités des Oiseaux.
Il reste 5 lots disponibles, livrés brut de béton – fluides en attente, idéals pour tout projet d'activité, de stockage, de logistique légère ou de services.
Au cœur d'un vaste site de 25 000 m², le programme fait l'objet d'une rénovation complète (toitures, façades, isolation, voiries et réseaux, aménagements extérieurs), garantissant un cadre de travail moderne et valorisant pour votre entreprise
Surfaces disponibles à la location : 231 m², 469 m², 573 m², 705 m² et 871 m²
Loyer : 70 € HT/m2/an Hors Charges
Atouts majeurs du site :
Emplacement stratégique en bordure directe de l'A21
Visibilité exceptionnelle depuis l'axe routier
Accès rapide vers Lens, Liévin, Douai, Arras et la métropole lilloise
Parc d'activités restructuré et qualitatif
Environnement professionnel attractif
Caractéristiques techniques :
Locaux livrés brut de béton – fluides en attente
Possibilité d'aménager des bureaux et locaux sociaux selon vos besoins
Portes sectionnelles par cellule
Accès poids lourds
Voiries et réseaux entièrement repris
Stationnements mutualisés sur site
Site repensé pour une exploitation fonctionnelle et évolutive
Une opportunité rare sur le secteur lensois
Un parc rénové, parfaitement positionné, offrant des surfaces modulables et immédiatement adaptables à vos projets.
Contactez dès maintenant Enterprise Immobilier pour recevoir le plan des lots, les disponibilités et organiser une visite sur site. Prestations : Façade en bardage; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; Portail d'accès; Fibre optique; Cour privative; Charge au sol : 3 tonnes / m²; Hauteur libre : 8,4 mètres; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres; Espace ouvert