Duplex - 116 m² - 4 pièces à Douai

Magnifique appartement à Douai lumineux en duplex à deux pas des commerces, de la gare et des écoles.

Vous serez séduit par ce bien atypique situé dans l'un des plus beau bâtiment préservé de Douai, à deux minutes à pieds de la gare et du centre ville.
Cet appartement est situé au 3ème et 4ème étage de la copropriété. L'ascenseur vous conduit directement dans votre entrée privative avec rangements, wc, s'ensuit un magnifique séjour lumineux avec poutres apparentes ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie et une chambre avec salle de bains attenante.
Vous trouverez également deux autres chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau, wc séparé et l'avantage de pouvoir accéder directement dans cette partie nuit depuis l'ascenseur du 3ème étage.
Les atouts supplémentaires pour ce bien d'exception : deux greniers aménageables en dressing, atelier ou tout autre envie.

Une place de parking complète ce bien dans cette résidence de standing sécurisée.

Nombre de lots dans la copropriété : 33 lots (dont 17 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 1582,16 euros /an soit 131,84 euros/mois (qui comprend notamment charges communes générales, l'eau froide, l'ascenseur)
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Référence agence : 9586