Appartement - 118 m² - 2 pièces à Arras

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Arras, où le charme historique se mêle à un confort moderne inégalé. Avec ses 118 m², ce bien rare vous offre un cadre de vie prestigieux à quelques pas de la gare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de raffinement.

En entrant, vous serez immédiatement captivé par le vaste salon de 51 m², classé au patrimoine, inondé de lumière naturelle. Cet espace généreux est parfait pour recevoir vos invités ou pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La chambre spacieuse de 27,5 m² vous enveloppe dans une atmosphère intime et élégante, propice au repos et à la sérénité. La cuisine, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité, ravira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle de bain, aménagée avec goût, complète cet ensemble avec une touche de sophistication.

L'un des joyaux de cet appartement est sa double cave voûtée de 60 m², un espace chauffé et éclairé offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

La localisation de ce bien est un atout majeur, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et autres commodités. La proximité de la gare facilite vos déplacements, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère affirmé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de parkings : 2
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 2 526 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.