• Appartement - 29 m² - 2 pièces
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295 000 €
29 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ ? T2 en duplex au coeur du Cap Ferret avec sur la piscine

Idéalement situé à 100 m de l'eau et à deux pas de la place du marché, ce charmant appartement T2 en duplex vous offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et ambiance village authentique.

Au sein d'une résidence très privée, nichée dans une ruelle paisible, ce bien se compose :
d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
d'une chambre à l'étage,
d'une salle d'eau,
d'un wc séparé,
d'un espace de rangement,
et d'un extérieur intimiste, idéal pour vos moments de détente face à la piscine.

Emplacement de stationnement extérieur privatif.

Piscine commune facilement accessible.

Tous les commerces sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et serein dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île.

Un emplacement d'exception pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte valeur.

Contactez-nous pour une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible.

CONTACT : TIM POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 29 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 6 m²
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lège-Cap-Ferret
295 000 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 10 172 €
Transaction :
Achat
Référence :
880V111A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 29 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Immo Plage
Agence Immo Plage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
284
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 650 € à 930 €
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