Appartement - 28 m² - 2 pièces à Lège-Cap-Ferret

Situé à l'entrée de Claouey, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, cet appartement de 28 m² offre un cadre idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Niché au 1er et unique étage, il bénéficie d'un agréable balcon-terrasse sans vis-à-vis, ouvert sur la végétation. Lumineux et en bon état, ce bien présente un fort potentiel d'optimisation de l'espace avec sa mezzanine. Une place de parking privative complète l'ensemble. Plage à 800m, commerces et pistes cyclables accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 07 82 88 94 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.