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Maison - 100 m² - 3 pièces à Legé

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209 800 €
100 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

SOUS OFFRE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement située à proximité du bourg de Legé, venez poser vos valises dans cette jolie maison de plain-pied de 3 pièces, offrant près de 100 m² habitables. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un très joli jardin à l'abri des regards. La partie nuit comprend une première chambre avec placard, une seconde chambre avec espace salle d'eau (douche, lavabo et WC), ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Édifiée sur une parcelle de 700 m², cette maison dispose également d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une véranda, d'une loggia, d'une buanderie, d'un espace de rangement, d'un garage pour voiture ainsi que d'un second garage idéal pour camping-car. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 700 m²
  • Véranda de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 60 m²
  • 4 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon, Toiture : Très bonne
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    481 €
Synthèse
Maison à Legé
209 800 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 098 €
Transaction :
Achat
Référence :
2025-444
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 100 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - Nantes
COTE PARTICULIERS - Nantes
Dorian BOUSSAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 900 €
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