Maison de campagne - 90 m² - 4 pièces à Legé

Maison à la campagne à 2 minutes des commodités ! Dans son hameau calme et proche du centre, avec 1600m2 de terrain environ, cette maison de 90m2 sur sous-sol est idéale pour accueillir une famille. Des travaux de rénovation ont été effectué en 2018.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol, disposez d' superficie identique avec une buanderie, une cave et un garage.

Le tout sur un grand terrain avec vue sur la campagne, un Puits. Travaux à prévoir. Assainissement individuel aux normes et chauffage par une pompe à chaleur.
Venez découvrir ce cadre agréable.

Cette annonce référence 278057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018.

Prix du bien : 217 980,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr