Maison - 189 m² - 9 pièces au Vivier-sur-Mer

Marine Gautier – megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune du Vivier-sur-Mer (35960) cette maison d'habitation, avec un appartement de type 3, offrant un cadre de vie exceptionnel :
vue mer, accès direct au rivage par un petit chemin, et aucun vis-à-vis.

Un emplacement idéal, à deux pas des commerces et des transports, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

D'une surface d'environ 189 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 5 chambres et est édifiée sur une parcelle de 597 m².

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un palier desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.

En sous-sol complet de plain-pied, un appartement en location saisonnière déjà exploité comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous y trouverez également une grande entrée et un vaste garage.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et joliment arboré, parfaitement entretenu.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique, à la situation exceptionnelle et au charme indéniable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : marine.gautier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491