• Maison - 202 m² - 9 pièces
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  • Maison - 202 m² - 9 pièces
  • Maison - 202 m² - 9 pièces
399 000 €
202 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Quartier calme du centre de Chateauneuf, A seulement 12 km de la gare SNCF de St-Malo, et à 4 km de St-Suliac (un des 'Plus beaux villages de France') un ensemble immobilier en pierre comprenant:
- Un logement indépendant à usage de gîte d'environ 47 m2
- Une longère attenante avec deux belles pièces de vie au RDC (37,50 m2 - avec cuisine aménagée - et 48 m2). A l'étage: une chambre, une salle de bains et un dressing. Au-dessus de la grande salle: trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Le terrain d'environ 450 m2 aura besoin d'être aménagé pour profiter au maximum de ce coin de verdure de belle taille.
Quelques petites dépendances dans la cour complètent cet ensemble immobilier, notamment un espace technique avec chaudière et cuve à fuel - à changer à l'avenir - et une pièce 'jardin d'hiver' usage de bureau.
Détails complémentaires: Fibre, Toiture ardoise, Huisseries PVC double vitrage (sauf 2 fenêtres), Puits sur le terrain. Vidéo disponible.
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 202 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Ouest, Nord
Synthèse
Maison à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
399 000 €
Surface : 202 m²
Prix au m² : 1 975 €
Transaction :
Achat
Référence :
1486_102206
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:27
Maison - 202 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Cécile HANOUT-LEVINDRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 820 € à 6 600 €
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