• Maison - 91 m² - 4 pièces
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355 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison à vendre au prix de 355 000 euros , située au Tailan Médoc. Cette maison de plain-pied , possède une surface habitable de 91 m², comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. Le séjour spacieux de 39.60 m² est exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité. La cuisine est nue, et vous bénéficierez de deux salles d'eau et d'un WC. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Le terrain de 354 m² est en très bon état et ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant calme et intimité. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un accès PMR. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation. Située proche du Carrefour Market, cette maison est à proximité de tous commerces, écoles (École élémentaire Éric Tabarly, Lycée agricole Saint-Joseph) ,et de nombreux parcs, parfaits pour les familles. Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement extérieur pour deux véhicules, d'un portail électrique, et de la fibre optique est disponible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA PASSION'IMMO (S) pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition est, sans vis à vis
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, sans vis à vis
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud, sans vis à vis
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, exposition nord, sans vis à vis
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc, exposition nord, sans vis à vis
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, sans vis à vis
  • Pièce de vie de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 40 m², rdc, exposition ouest, sans vis à vis

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    2026
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    150 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Maison à Le Taillan-Médoc
355 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 901 €
Transaction :
Achat
Référence :
AJ21372-C
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
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