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Maison - 97 m² - 4 pièces au Taillan-Médoc

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357 680 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison 3 chambres située dans un environnement calme du Taillan-Médoc, sur une parcelle de 485 m². Maison de 1940, issue d'une ancienne ferme en pierre. Rénovée avec goût, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour la vie de famille. Le bien possède une chambre en rez-de-chaussée avec une belle capacité de rangement ainsi que deux autres chambres à l'étage. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : façade refaite en 2024, velux et puits de jour remplacés en 2024, pompe à chaleur installée en 2022, isolation des combles en 2023, sols stratifiés refaits en 2025 dans les chambres et pièces concernées. Côté pratique : stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle et buanderie indépendante de 25 m² avec arrivées lave-linge et sèche-linge, dont 7 m² de stockage. Maison clé en main, à visiter sans tarder. N'attendez plus et contactez nous au 05.56.47.34.82.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, au rez de chaussée
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, mansardé au premier etage
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 2nd étage, mansardé au deuxième etage
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, wc au niveau de la buanderie
  • Salon / Salle à manger de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, est
  • Buanderie de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    XIX
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord-est
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Le Taillan-Médoc
357 680 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 3 687 €
Transaction :
Achat
Référence :
MC-21380
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 600 €
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