• Maison - 100 m² - 4 pièces
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464 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En première ligne, ce havre de paix respire le calme et l'authenticité.

Construction centenaire entretenue avec soin, édifiée sur la corniche à une époque où l'anse de Camfrout n'était encore qu'un petit village de pêcheurs Kerhorres, j'offre à mes occupants une vue imprenable sur l'Elorn, proposant comme unique vis à vis le rivage de la presqu'île de Plougastel.

Il se dégage un charme envoutant dès la porte franchie, le temps semble suspendu au rythme des marées, procurant le sentiment d'être chez vous comme en vacances.

Au premier niveau, le hall d'entrée dessert une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, la cuisine est ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, célébrant le mariage chaleureux du parquet ancien et d'une atypique cheminée invitant à la détente.

À moins que le spectacle de l'estran juste sous vos fenêtres ne vous incite plutôt à la contemplation ?

Une lumineuse cage d'escalier ouverte permet de rejoindre le dernier étage, composé de deux chambres avec vue ainsi que d'une salle de bain récente.

Une mezzanine avec rangement mural intégré complète actuellement ce troisième niveau, mais une dernière volée de marches à créer pourrait donner vie à une idée venant naturellement à l'esprit lors de la visite:

Un Rooftop pour vous offrir une vue panoramique hors du commun depuis cet emplacement de premier choix!

Contactez moi pour plus d'informations et ne pas passer à côté d'une opportunité trop rare sur ce secteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.931693

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Sous-sol
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1913
  • État :
    très bon, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Mer
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 174 €
Synthèse
Maison à Le Relecq-Kerhuon
464 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 640 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936257785
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Julien GUIZOUARN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
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