Maison - 108 m² - 5 pièces à Guipavas

Très belle maison lumineuse de plain-pied construite en 2015 par le constructeur GUILLERM, située dans le secteur calme et recherché du Douvez à Guipavas, à proximité du Relecq-Kerhuon. Moderne et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur un jardin plat, clos et sans vis-à-vis .

La vaste pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec îlot central , ouverte sur le salon-séjour pour des moments conviviaux. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant .

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire , ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.

La propriété dispose d'un grand carport, d'un cabanon d'environ 20 m² et de nombreuses places de stationnement .

Cette annonce référence 315888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.

Prix du bien : 427 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627.00 € et 849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr