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Maison - 132 m² - 5 pièces au Puy-Notre-Dame

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177 000 €
132 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Visite virtuelle disponible ! A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ sur la jolie commune du PUY NOTRE DAME maison ancienne en tuffeau. Cette bâtisse offre 132 m² habitables où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux sur parquet animé par une belle cheminée avec insert, puis une cuisine aménagée et équipée, posée sur des tomettes authentiques et agrémentée d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle de douche en travertin et un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, trois chambres accueillantes, dont l'une avec coin dressing, s'ajoutent à une salle de bain avec WC. A l'extérieur vous découvrirez un terrain arboré de 500 m², avec terrasse et garage, sans vis-à-vis, qui dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante. Notre avis ? "Un véritable coup de coeur pour les amateurs de caractère et de sérénité." DPE : D (187) GES : B (6) Ref : 36552 *honoraires à charge Acquéreur (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : fibro neuf non amianté

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 24 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage de 20 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Style :
    Maison de pays
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Vue :
    campagne
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    690 €
Synthèse
Maison à Le Puy-Notre-Dame
177 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 1 341 €
Transaction :
Achat
Référence :
36552
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 610 € à 2 240 €
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