Bastide - 190 m² - 8 pièces au Pradet

Exclusivité; Bastide Provençale du XIX ? siècle Le Pradet, à deux pas de la mer sur la commune recherchée du Pradet, cette bastide provençale du incarne un art de vivre rare, où authenticité, emplacement et potentiel se conjuguent avec évidence. Développant environ 170 m² habitables, complété par un studio attenant de 20 m², la propriété s'inscrit au cœur d'un terrain de 2 300 m², offrant un cadre préservé, entre végétation méditerranéenne et vue mer en toile de fond. Dès les premiers instants, le lieu révèle ce supplément d'âme propre aux demeures anciennes, volumes généreux, matériaux d'époque, atmosphère intemporelle, une base saine et inspirante pour un projet de vie unique, à façonner selon vos envies. Les Atouts : Bastide du XIX ? siècle, caractère et authenticité Vue mer et accès plage à pied (150 m) Studio indépendant de 20 m² Annexe et garage, compléments fonctionnels Parcelle de 2 300 m², rare à proximité immédiate du littoral Résiduel constructible important, offrant de réelles perspectives d'évolution Une propriété confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un bien immobilier : un lieu chargé d'histoire, une adresse privilégiée, et un potentiel rare sur le secteur. ? Dossier complet et Visite Virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.