Maison - 110 m² - 4 pièces à Toulon

Dans le quartier prisé des Routes à Toulon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m² à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sur trois côtés de la maison, idéale à toute heure de la journée. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie déjà de prestations de confort appréciables : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, fibre et cheminée dans le séjour. Des équipements de qualité qui offrent une base saine, tout en laissant la possibilité de moderniser certains éléments selon vos goûts pour révéler tout le potentiel du bien. À noter : présence d'une servitude légale de passage pour le voisin. Une belle opportunité sur un secteur recherché : du volume et un vrai potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 332 € Honoraires charge acquéreur : 18 668 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 06 80 73 51 90, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943.