Maison - 253 m² - 8 pièces à Toulon

Iad France - Isabelle Hemery vous propose : Dominant la rade de Toulon, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue spectaculaire. Entièrement repensée par un architecte, elle séduit par ses larges volumes et sa parfaite intégration dans un environnement préservé, où se dégage une ambiance particulièrement poétique, mêlant avec élégance l'authenticité provençale et la modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique et immense pièce de vie, baignée de soleil, comprenant un séjour et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse, intime et à l’abri des regards, idéale pour recevoir en toute élégance, tout en profitant de cette vue incroyable. La configuration actuelle est de quatre chambres, dont trois avec accès à une terrasse à l’étage, et permet d’en créer jusqu’à six. Un studio indépendant complète l’ensemble. En contrebas, une seconde terrasse ombragée offre une atmosphère douce et presque hors du temps. Elle accueille une cuisine d’été ainsi que des espaces supplémentaires aménagés sous de belles arches, parfaits pour des moments de convivialité. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes renforce cette sensation de sérénité et de charme. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure, tandis qu’une piscine vient parfaire cet espace dédié à la détente. Deux garages ainsi que de nombreux stationnements sur la parcelle viennent compléter les prestations. Un bien rare, alliant confort, discrétion et emplacement privilégié, dans une atmosphère empreinte de poésie. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces, 10 minutes de la gare SNCF, 35 minutes de l’aéroport de Hyères et 50 minutes de l’aéroport de Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hemery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850441718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.