Maison - 46 m² - 2 pièces au Pradet

Plongez dans l'atmosphère unique de cette maison de 46 m², située dans le cadre enchanteur de la Calanque du Pin de Galle, au Pradet. Ce havre de paix en bord de mer vous offre un quotidien baigné de lumière, sublimé par une terrasse où l'air marin vous accueille dès le matin.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'authenticité de ce hameau pittoresque. Ici, le chant des cigales et le doux murmure des vagues rythment vos journées. Ce cabanon, transmis de génération en génération, a su préserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes pour un confort moderne.

Cette ancienne maison de pêcheur, récemment rénovée, vous ouvre ses portes sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau offrant une vue imprenable sur la mer. La chambre en mezzanine, avec sa salle d'eau atypique, ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Les nombreux rangements optimisent l'espace, tandis que les finitions soignées apportent chaleur et convivialité.

Vivez l'expérience unique de résider face à la mer, avec un accès direct à la plage et une vue à couper le souffle. Le Pin de Galle, avec ses allures de médina marocaine, est un véritable petit paradis où les parfums des fleurs se mêlent à l'air marin.

Ce hameau offre une ambiance conviviale, renforcée par la présence d'un boulodrome et d'un restaurant prisés par les habitants et les habitués. Profitez d'un excellent rendement locatif saisonnier, une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1958
- Surface du jardin : 50 m²
- Charges SCI annuelles : 290 €
- Taxe foncière : 802 €
- Possibilité d'adhésion à la société nautique pour garage kayak et paddle : 160 €/an
- Tout à l'égout
- Vendu meublé
- Classe énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.