Appartement - 103 m² - 5 pièces à Toulon

TOULON – MOURILLON – TOUR D'IVOIRE
103 m² à réinventer – Usage habitation – Fort potentiel

Karim Bourdeche – effiCity vous propose un bien atypique situé au cœur du Mourillon, dans la résidence recherchée de la Tour d'Ivoire.

Anciennement aménagé en bureaux, le changement de destination vers l'habitation a été effectué.
Aujourd'hui, le bien se présente sous forme de plateau cloisonné de 103 m² offrant une base idéale pour un projet sur mesure.

Actuellement :

Grande pièce centrale
3 à 4 espaces distincts
Salle d'eau avec WC
Espace kitchenette
Nombreux rangements
Climatisation installée
Accès PMR

Ce que ça permet :

Création d'un vaste appartement familial
Projet de colocation haut rendement
Division optimisée (selon étude et règlement de copropriété)
Activité libérale avec possibilité d'habiter sur place

Le secteur est un vrai point fort :
À deux pas des commerces du Mourillon, des écoles, des transports et à proximité immédiate des plages.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour une transformation en logement classique, mais la structure actuelle offre une vraie liberté d'organisation des volumes.

Ce bien s'adresse à un acquéreur capable de se projeter et de créer de la valeur.

Contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571.
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