Maison - 215 m² - 7 pièces au Plessis-Grammoire

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639 900 €

215 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

A vendre Maison familiale au Plessis-Grammoire : confort, écologie et charme réunis Idéalement située sur la commune prisée du Plessis-Grammoire, cette maison construite en 2008 séduit par ses matériaux de qualité et ses équipements pensés pour une consommation à la fois écologique et économique. Dès l'entrée, vous serez conquis par la distribution intelligente des espaces : d'un côté, l'espace nuit pour plus d'intimité, de l'autre, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une triple exposition (Sud, Ouest, Est). Le salon séjour, s'articule autour d'une cheminée centrale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, offre un cadre fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec dressing, des toilettes, un double garage, une lingerie et une cave. Une véranda lumineuse vient compléter l'ensemble, offrant un espace de détente avec vue sur le jardin. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour crée une atmosphère aérienne et offre un dégagement vers un bureau et deux chambres supplémentaires qui ont chacune leur dressing et salle d'eau. Un grenier offre des possibilités supplémentaires. Les plus écologiques : Pompe à chaleur air/eau (12/2024) confortable et très économique Production d'eau chaude solaire (300L) Aspirateur centralisé Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L, pour un usage domestique. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un cocon pensé pour le confort, l'économie d'énergie et le bien-être au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare au coeur du Plessis-Grammoire. Réf: 36691 DPE: A GES: A Honoraires à charge acquéreur* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : emplacementgrande vie de plain pied 3 chambresmatériaux de qualité
Commentaire : cuve 3000l enterrée pour chasse d'eau, machine à laver

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
215 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 215 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, avec placard
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, 20.73 au sol
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, 20.77 au sol
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, aménagée éuipée
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 7 m², rdc, douche + double vasque
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, 6.50 au sol
Salle de bain 3 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, 6.50 au sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, suspendu
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 44 m²

Informations complémentaires
Surface de 44 m², rdc, exposition nord-est, cheminée ouverte
Lingerie

Informations complémentaires
Rdc, lingerie = 5,67
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 11 m², rdc, vue sur jardin
Bureau 2 : Surface de 12 m², rdc, 14.41 au sol
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Mezzanine de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Cave

Informations complémentaires
Rdc, cave = 3,53

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 16 m²
4 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Rdc, garage = 32,85
Garage 2 : Rdc, triple atelier 56m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol
Style :

Années 2000
Année de construction :

2008
État :

Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

sur verdure
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui