• Maison - 128 m² - 5 pièces
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256 560 €
128 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

??????? La maison idéale pour voir grandir vos enfants ? Quartier Gare Sud Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et rassurant pour toute la famille. ? Un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : Pièce de vie lumineuse pour les moments en famille Cuisine indépendante Véranda baignée de lumière, parfaite pour un coin jeux ou un espace détente 1 chambre (idéal chambre parentale ou chambre d'ami) Salle de bain avec douche et baignoire (le confort pour petits et grands) ?? A l'étage : 2 chambres pour les enfants Un bureau (télétravail, salle de jeux ou dressing selon vos besoins) Une seconde salle de bain Grenier pour stockage supplémentaire ? Les vrais atouts pour une famille : ? Sous-sol total (atelier, stockage, buanderie?) ? Double garage ? Cour pour profiter des beaux jours ? Quartier calme et proche de tout Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur à votre image et adapté à votre vie de famille. ? Une maison évolutive, pratique et bien située ? idéale pour construire de beaux souvenirs. ? Contactez-nous pour une visite ! Karine PASSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798976403 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
  • Cuisine de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 14 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 7 m², 1er étage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ) + insert
  • Séjour de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, )
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier
    Informations complémentaires
    1er étage, 30 m2 au sol
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 60 m2
  • Cave

L'extérieur :

  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, 11.16 m2 - non chauffée

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1950
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Maison à Le Mans
256 560 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 2 004 €
Transaction :
Achat
Référence :
17771
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 128 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
301
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 692 € à 4 996 €
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