Duplex - 62 m² - 3 pièces au Mans

Appartement à louer – Le Mans, à deux pas du Jardin des Plantes

Situé dans un quartier résidentiel prisé du Mans, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, ce charmant duplex offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. La gare SNCF du Mans, accessible en moins de 10 minutes, permet de rejoindre Paris en environ une heure.

Description du bien :

Entrée avec rangements intégrés
Salon parqueté, lumineux et spacieux, offrant une belle hauteur sous plafond
Cuisine aménagée et entièrement équipée : four, plaques de cuisson gaz, hotte électrique, lave-vaisselle, machine à laver, coin repas
Salle d'eau avec WC
Chambre parquetée au premier niveau, idéale pour un espace nuit ou bureau

À l'étage :

Palier avec lavabo
WC séparé
Deux chambres mansardées, confortables et bien agencées, parfaites pour des enfants ou un espace de travail

Annexes et équipements :

Cave en sous-sol, pratique pour le stockage
Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude
Interphone pour plus de sécurité
Hall d'entrée commun au rez-de-chaussée partagé avec deux autres locataires

Localisation et cadre de vie :

Le logement se trouve à deux pas du magnifique Jardin des Plantes, un lieu emblématique du Mans idéal pour les promenades et les activités en plein air. Le quartier est bien desservi par les lignes de bus et de tramway, facilitant les déplacements vers le centre historique, les universités et les zones commerciales. Les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied.