Appartement - 28 m² - 2 pièces au Mans

Image 3D visible sur l'annonce (ameublement et photos en cours).
Visites possibles à partir du 10 février.

Situé rue Wagram au Mans, rue étroite à sens unique avec stationnement gratuit, ce T2 meublé de 28 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose de :
- une pièce principale avec cuisine aménagée,
- une chambre séparée,
- une salle d'eau avec WC.

Le quartier :
- Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, services du quotidien),
- Transports en commun à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les pôles d'activité,
- Place de la République accessible rapidement, coeur vivant du Mans (tramway, commerces, restaurants, animations),

Quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des axes principaux.

Informations complémentaires :
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement.
Loyer : 600 € dont 30 € de charges (eau froide, ordures ménagères, communs) - Hors électricité (contrat individuel).
Modalité de récupération des charges locatives : Charges Forfaitaires mensuelles.
Honoraires à la charge du locataire : 308,88€ dont 84,24€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 140€.

Après avoir postulé, vous recevrez un e-mail vous invitant à compléter votre dossier locatif sur la plateforme sécurisée Garantme.

Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires de 309 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.