Studio - 18 m² - 1 pièce au Mans

Studio meublé 18 m² – Hyper centre du Mans – Idéal premier investissement locatif

Studio meublé de 18 m² situé au 1er étage, au centre du Mans, dans un secteur très recherché, à 2 minutes du tramway, à proximité immédiate de la gare et de l'hyper centre-ville.

Le logement est en bon état, aucun travaux à prévoir, et les parties communes ont été rénovées récemment.

Description
• Studio meublé
• Surface : 18 m²
• 1er étage
• Pièce de vie lumineuse
• Kitchenette équipée
• Salle d'eau avec douche, vasque et WC

Points forts
• Emplacement recherché
• Logement meublé, prêt à louer
• Location courte durée autorisée
• Parties communes rénovées
• Quartier vivant, très demandé
• Proximité immédiate des transports et commerces

Informations complémentaires
• Locataire en place (bail meublé) jusqu'en août 2026 500 euros par mois charges comprises
• DPE : D
• Charges de copropriété : 140 € / mois (chauffage, fonds de travaux )
• Taxe foncière : 400 €

Bien idéal pour un premier investissement locatif sécurisé, avec un fort potentiel à terme.

Cette annonce référence 318178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr