Appartement - 20 m² - 1 pièce au Mans
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71 396 €
Description :
INVESTISSEMENT LMNP APPART HOTEL AU MANS
Rentabilité : 6,00 %/An Net d'Impôt
STUDIO MEUBLE AVEC LOYER GARANTI
- Bail commercial en cours
- Déjà loué
- Aucune gestion à prévoir
- Aucun souci locatif
- Pas d'occupation personnelle
REVENUS SECURISES
- Loyers garantis : 344 euros HT/mois (occupé ou non)
- Charges + Taxe foncière : 32 euros/mois
INVESTISSEMENT ACCESSIBLE A CREDIT OU COMPTANT
- Effort Mensuel Moyen : 30 euros/Mois (avec un crédit sur 20 ans)
PROJECTION (A 20 ans)
- Au terme du crédit, revenus complémentaires estimés : 6 000 Euros (soit 500 Euros/mois)
LES + DE L'INVESTISSEMENT
- Loyers sécurisés par bail commercial
- Gestion 100 % déléguée
- Secteur recherché
- Idéal pour complément de retraite
Dossier complet sur demande par message ou e-mail
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
20 m²
-
1 Chambre
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
État :Refait à neuf
-
Étage :RDC
Synthèse
Appartement à Le Mans
71 396 €
Surface :
20 m²
Prix au m² :
3 570 €
Transaction :
Achat
Référence :
38-AFFAIRE-CEL-C
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CGP
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 janvier 2026
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