• Appartement - 62 m² - 4 pièces
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109 500 €
62 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose :
LE MANS PORT DU MANS
Un petit air de vacances en ville Appartement T3 Le Mans, quartier du Port.
Et si votre quotidien prenait un léger goût de bord de Sarthe ?
Situé entre l'avenue de la Libération et le quartier paisible du port du Mans, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, ce T3 de 62,50 m2 vous offre un cadre de vie aussi pratique que charmant.
5e étage avec ascenseur, vous dominez les toits et profitez de la lumière.
Deux chambres, un séjour-salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé composent cet appartement fonctionnel, prêt à être réinventé à votre goût.
Décoration à rafraîchir : laissez parler vos envies, ici, c'est vous l'architecte de votre chez-vous.
Cave incluse, et possibilité d'acquérir un garage en option (rare dans le secteur).
Côté pratique : commerces, transports, écoles à proximité immédiate.
Côté plaisir : un quartier calme, verdoyant, avec la Sarthe en voisin et un petit port fluvial à deux pas.
Un bon compromis entre vie urbaine et douceur ligérienne.
Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    65
  • Charges annuelles :
    1 880 €
Synthèse
Appartement à Le Mans
109 500 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 1 766 €
Transaction :
Achat
Référence :
15_JBT1-0024545
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Jérôme BOUVET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
369
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2025
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