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Appartement - 87 m² - 3 pièces au Mans

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235 000 €
87 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur du Mans, dans une résidence élégante et recherchée, découvrez ce superbe appartement meublé de standing d'environ 87 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de deux belles chambres offrant de généreux espaces de rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon, discret mais agréable, vient compléter ce bien. Le charme opère dès les premiers instants grâce à une belle hauteur sous plafond, de magnifiques moulures anciennes, un parquet d'époque et une cheminée ancienne, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique, raffinée et intemporelle. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie privilégié où confort et art de vivre se conjuguent parfaitement. Ce bien offre plusieurs possibilités d'usage : Résidence principale, Location longue durée, ou investissement locatif type Airbnb, avec possibilité de mise en place et de gestion en supplément. Un appartement rare, adaptable à vos projets et à vos besoins.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 2nd étage
    Chambre 2 : 2nd étage
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 2nd étage
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Séjour
    Informations complémentaires
    2nd étage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
Synthèse
Appartement à Le Mans
235 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 701 €
Transaction :
Achat
Référence :
17560
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Appartement - 87 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 250 €
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