Appartement - 72 m² - 4 pièces au Mans

Situé au 1er étage, cet appartement T4 bien agencé développe une surface de 72,10 m² Carrez.

Il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 6,35 m² avec espace garde-manger / buanderie, ainsi qu'un séjour spacieux de 25,78 m², lumineux et exposé sud.

Le séjour dessert une salle d'eau avec WC.
La partie nuit comprend trois chambres.

Chauffage par le réseau de chaleur.

Une cave de 3,18 m² complète le bien.

Réseau de bus au pied de l'immeuble (ligne 5 et 21), tramway accessible rapidement et commerces à proximité immédiate.

Idéal premier achat ou investissement locatif Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Les charges de copropriété sont de 242€ /mois. (comprenant : chauffage, eau, câble tv, entretiens jardin et communs)) : 2905€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.935226