• Maison - 94 m² - 4 pièces
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101 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

MANCELLE D'HABITATION VEND à LE LUDE (72800), une maison T4 de 94.3m²avec un garage. Réf. 0048-01-0005 .

Située à proximité des commodités (pharmacie, Intermarché) et à 1h02 en voiture du centre-ville d'Angers.
Venez découvrir cette maison composée d'une cuisine ouvrable sur le séjour, offrant la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage.
Chauffage individuel électrique.

Atouts principaux :
- Un garage
- Un jardin de 340 m²
- Aucun frais d'agence

Classe énergie D 215KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2230 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Prix de vente : 101 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/01/2026.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison à Le Lude
101 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
72-26-000073
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 janv. à 08:57
Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
QUADRAL TRANSACTIONS
QUADRAL TRANSACTIONS
Mathieu LAPEYRE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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