Appartement - 45 m² - 2 pièces au Loroux-Bottereau

Treize Immobilier vous propose cet appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'une copropriété calme qui vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Bénéficiant d'une bonne exposition vous apprécierez son jardin avec terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente dans un environnement paisible.

L'appartement, accessible PMR, se compose :

- d'une entrée avec placard,
- d'une chambre avec placard intégré,
- d'une grande salle d'eau,
- d'un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre.

Très bien agencé, ce logement dispose également d'une place de stationnement privative incluse.

Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres