Appartement - 46 m² - 2 pièces à Nantes

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149 800 €

46 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Situé au 3ème étage avec ascenseur, T2 de 46 m² dans un environnement calme avec vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement intérieur comprend une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon sur parquet ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre sur parquet, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une cave, un cellier et une place de parking. La résidence dispose d'équipements agréables tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2029 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique réalisée (donnée à titre indicatif), une projection en classe B est attendue après travaux.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
46 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 46 m²
1 Chambre de 10 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet, exposition est
Cuisine de 8 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 3ème étage, exposition nord-est
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en lino, exposition sud-est
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet, exposition nord-est
Cellier

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 3ème étage
Placard 2 : 3ème étage
Cave de 2 m²

L'extérieur :

Balcon de 4 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition nord-est, 4 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1974
État :

Extérieur : Bon
Exposition :

Nord-est
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 9
Nombre de niveaux :

1