• Maison - 71 m² - 4 pièces
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129 800 €
71 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située en plein centre, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre intérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une opportunité rare en coeur de bourg, sans terrain, mais avec toutes les commodités à portée de main. Ref : 36595 | DPE : E(301) GES : B(9) Prix : 129 000 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Coeur de bourg2 chambresGrande piece de vie
Commentaire : Toiture verifiée en 2001

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est, 7.8 m² velux bois, 1 radiateur
  • Cuisine de 8 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc, exposition sud, 1 meuble évier, 1 porte sur extérieur, 1 puit de lumière, 1 porte sur sde
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, w.c, 1 douche, 1 lavabo, 1 fenêtre
  • 1 Toilette
  • Salon / Salle à manger de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, porte d'entrée, 1 fenêtre, 1 radiateur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Toiture : MOYEN
  • Mitoyenneté :
    2
  • Vue :
    COUR
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    297 €
Synthèse
Maison à Le Lion-d'Angers
129 800 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 1 828 €
Transaction :
Achat
Référence :
36595
Date de publication :
Le 16 déc. à 11:20
Maison - 71 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
301
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 1 970 €
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