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Immeuble - 96 m² - 6 pièces aux Ponts-de-Cé

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422 000 €
96 m²
6 pièces

Description :

Face à la Loire, découvrez un ensemble immobilier complet proposé à la vente en un seul lot.

Il se compose de :
? Deux appartements T2 avec terrasses, dont un avec jardin privatif
? Une place de stationnement
? Un local commercial sur rue, bénéficiant d'une belle visibilité

L'ensemble profite d'un emplacement privilégié face à la Loire, offrant un cadre recherché et une forte attractivité locative.

Un bien idéal pour investisseurs ou projet patrimonial, réunissant habitation et potentiel professionnel dans un environnement rare.

Emplacement exceptionnel
Extérieurs recherchés
Fort potentiel locatif

Dossier et informations sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 96 m²
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2023

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 489 €
Synthèse
Immeuble à Les Ponts-de-Cé
422 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 396 €
Transaction :
Achat
Référence :
4208
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Contacter l'annonceur
Immeuble - 96 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE IMMOBILIER - ANGERS
COTE FOCH - ANGERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
53
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2023
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