Appartement - 53 m² - 2 pièces au Lavandou

Situé dans la charmante ville côtière du Lavandou (83980), plus précisément à Cavalière, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal à 2 minutes à pied de la mer et des plages. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il jouit d'un environnement calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. De plus, la présence de volets roulants automatiques et de la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, on retrouve une agréable terrasse de 22,50m² offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Deux places de parking extérieures complètent cet appartement, offrant praticité et facilité de stationnement aux résidents.

À l'intérieur, ce bien de 53m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 34m², d'une chambre avec placard de 10,70m², et d'une salle d'eau avec douche italienne, un cellier. L'appartement rénové ainsi que les deux places de parking constituent des atouts supplémentaires. Avec ses prestations de qualité et son absence de vis-à-vis, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel et confortable au cœur du Lavandou.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

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