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Appartement - 80 m² - 4 pièces à Hyères

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550 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence intimiste neuve haut de gamme, élégante et moderne répondant aux dernières normes environnementales et PMR.
Construite dans une rue calme prependiculaire à l'avenue Gambetta, cette adresse combine tranquilité et proximité des commodités.
Des prestations et une construction de qualité reconnues par un constructeur Hyèrois.
Occupant le deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie des volumes. De grandes baies vitrées prolongent la pièce à vivre sur une belle terrasse couverte exposée plein sud.
L'espace nuit se compose : d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, et WC séparés.
Pour un stationnement pratique et sécurisé, l'appartement dispose d'un garage double équipé d'un pont évolutif à plateau dernière génération pour deux véhicules.
Ce bien bénéficie de frais de notaire réduits.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 829 €
Synthèse
Appartement à Hyères
550 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 6 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
5773-1
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:47
Contacter l'annonceur
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AMV IMMOBILIER ILES D OR
LE BOULAIRE Astrid
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
3
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2025
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